80% din cererile pentru „Prima Casa“ sunt pentru locuinte vechi
26 AUGUST 2009
Doar pe piata imobiliara bucuresteana sunt disponibile cumpararii peste 11.000 de locuinte noi.
Destinat relansarii sectorului constructiilor, programul „Prima Casa” ajuta mai mult agentiile imobiliare care vor intermedia tranzactiile de imobile, si asta pentru ca 80% din solicitarile celor care vor sa achizitioneze o locuinta sunt pentru apartamentele vechi, potrivit datelor furnizate de Fondul National de Garantare a Creditelor la solicitarea Gândul. Astfel, doar 20% din cereri sunt pentru apartamentele noi.
Comisioanele agentiilor imobiliare nu s-au modificat, fiind perceput 3% plus TVA de la cumparator si acelasi procent de la vânzator. Sunt însa si doritori de a-si cumpara un apartament prin „Prima Casa”, fixati pe suma de 60.000 – 65.000 de euro, si care vor sa îsi reduca din costuri încercând o negociere a comisionului, de pâna la 2,5%, ne-a declarat Carmen Mihaita, secretarul general al Asociatiei Române a Agentiilor Imobiliare (ARAI).
Cine cumpara 11.100 de apartamente noi?
Înca dinainte de lansarea programului, dezvoltatorii imobiliari, cu apartamente de vânzare cu preturi ce depaseau 60.000 de euro, spuneau pentru Gândul ca acest program nu le este destinat, însa vor exista cazuri în care cei care detin deja un apartament vechi sa-l vânda si cu acei bani, plus un credit la banca, sa cumpere o locuinta noua.
În prezent, exista 37 de ansambluri rezidentiale care ofera în total un numar de 14.500 de unitati, dintre care 7.600 în faza de proiect si 1.000 deja finalizate. La aceste cifre se adauga si cele 3.500 de apartamente noi vândute de dezvoltatori investitorilor, de unde rezulta un total de 11.100 de unitati, potrivit unui studiu al Colliers România.
Din ce regiuni ale tarii vin cele mai multe cereri
Cele mai multe apartamente pe care românii vor sa le cumpere prin programul guvernamental „Prima Casa” sunt cele cu doua camere, în proportie de 52,3%, urmate de cele cu trei camere, în proportie de 28%, si de garsoniere, 12%, iar restul sunt case cu teren cu mai mult de trei camere, potrivit informatiilor Fondului.
sursa: www.gandul.ro
Tags: ansambluri rezidentiale, apartamente noi, apartamente vechi, fondul de garantare a creditelor, imobil, locuinta, piata imobiliara, prima casa
