PRIMA CASA

Publicat: 9 Octombrie 2009

Guvernul va retrage garantii de 220-280 milioane euro de la sapte banci care nu au acordat niciun credit sau au aprobat foarte putine dosare pentru cumpararea de locuinte prin programul Prima Casa, sumele urmând sa fie redistribuite catre alte banci care au aprobat un numar mai mare de cereri.

„Le vom lua acestor banci sumele alocate si le vom redistribui catre alte banci care s-au miscat mai bine. Sunt trei banci care nu au acordat niciun euro si alte patru banci care au consumat între 0,1 si 3% din fondurile rezervate”, a declarat presedintele Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM, Aurel Saramet, la finalul discutiei cu premierul Emil Boc.

Surse oficiale au declarat ca pe lista bancilor cu rezultate slabe în acordarea de credite prin programul „Prima Casa” si carora le vor fi retrase fondurile se afla Emporiki, Intesa, Credit Europe, Bancpost, Piraeus si CEC.

4.740 de dosare aprobate

Pâna în momentul de fata au fost depuse 5.200 de solicitari de garantare prin programul „Prima Casa”, din care au fost aprobate 4.740, a declarat premierul Emil Boc. Valoarea totala a garanatiilor acordate de catre fondurile de garantare este de 220 milioane de euro din plafonul de 1 miliard de euro alocat acestui program.

48 la suta din dosarele aprobate au vizat cumpararea apartamentelor cu doua camere, majoritatea acestora fiind locuite vechi. Cele mai multe din dosarele alocate, respectiv – 34% – sunt din Bucuresti, pe locul al doilea fiind Clujul cu 7,15%, iar pe locul trei Timis cu 5, 57% a mai spus Boc.

Doua banci au epuizat plafonul alocat

Doua dintre cele 19 banci participante la programul „Prima Casa”, respectiv Banca Transilvania si ATE Bank, au epuizat plafonul alocat, urmând sa li se acorde sume suplimentare, a declarat presedintele Fondului National de Garantare al Creditelor pentru IMM, Aurel Saramet.

Cele mai multe dosare de creditare au fost încheiate de BRD, BCR, Raiffeisen, Banca Transilvania si Volksbank, acestea urmând sa beneficieze de fonduri suplimentare.

În ziua urmatoare va avea loc o realocare a sumelor acordate prin programul „Prima Casa” în valoare de 280 de milioane de euro, aproximativ 100 de milioane de euro fiind destinate exclusiv construirii de locuinte.

În ceea ce priveste creditele în lei, Saramet a declarat ca acestea nu prea au cautare, fapt pentru care va discuta cu CEC-ul pentru a redistribui o parte din plafonul alocat.

UPDATE
Ghetea: „Nu concuram cu bancile care dau credite ipotecare în valuta”

Presedintele CEC Bank, Radu Ghetea, a confirmat informatia si a declarat ca „Fondul de Garantare are dreptul sa revizuiasca periodic plafoanele, dar nu trebuie sa tranformam acest fapt într-o tragedie”.

Motivul pentru care banca pe care o conduce a dat credite de tip „Prima Casa” mai putine decât se prognozase initial sta, potrivit lui Ghetea, în faptul ca „noi avem clienti în general cu bani mai putini. Acestia cauta mult pâna sa gaseasca o casa la un pret mai convenabil, pe care sa o si cumpere apoi pe credit. În plus, noi preferam sa nu dam credite în valuta celor care au câstigurile în lei. Nu concuram cu bancile care dau astfel de credite ipotecare în valuta”.

De asemenea, Ghetea a afirmat în avanpremiera ca „CEC Bank a terminat practic pregatirile la o noua oferta de creditare. O sa o lansam saptamâna viitoare. Nu pot sa va dau acum informatii, dar pot sa va spun ca este o oferta îmbunatatita”.

UPDATE 2
Banca Transilvania vrea 27 de milioane de euro

Banca Transilvania este una dintre cele doua institutii de credit care au epuizat plafonul acordat de catre Fondul de Garantare, motiv pentru care a solicitat majorarea acestui plafon. Potrivit oficialilor bancii, majorarea a fost deja aprobata.

BT a avut repartizata suma de 17 milioane de euro, care a fost deja epuizata, conducerea bancii solicitând înca opt milioane de euro.

„Am solicitat Fondului de Garantare majorarea plafonului pâna la nivelul de 25 de milioane de euro si ne gândim sa cerem chiar o suplimentare a majorarii pâna la 27 de milioane de euro în contextul în care, în momentul de fata, deja avem cereri de aproape 25 milioane euro, din care clientii au tras deja opt milioane de euro”, a dezvaluit pentru capital.ro Gabriela Nistor, directorul de retail al Bancii Transilvania.

UPDATE 3:
Bancpost vrea sa îsi mentina plafonul

“Bancpost a primit pâna în prezent peste 150 de cereri pentru programul Prima Casa, din care 70 de cereri sunt preaprobate, iar numarul lor este in crestere. Dosarele se afla în diverse stadii de aprobare si colectare de documente pentru solicitarea garantarii, depunându-se eforturi substantiale în acest moment pentru a micsora decalajul existent”, au declarat pentru capital.ro reprezentantii bancii.

Acestia afirma ca întârzierea transmiterii dosarelor a fost determinata de un proces mai lung de stabilire a infrastructurii interne pentru program (proceduri, sisteme). Cele 90 de zile care au expirat au inclus însa si o perioada de cel putin 30 de zile în care conventia de garantare si cadrul legislativ au fost discutate si modificate avand in vedere anumite lipsuri si riscuri inacceptabile pentru banci.

“Bancpost se afla în plina campanie de publicitate pentru credite ipotecare, deci interesul pentru acest segment de piata este cât se poate de evident. Dorinta bancii este de a continua colaborarea si de a-si mentine din plafonul de garantare, sens în care am si informat FNGCIMM (Fondul de Garantare – n.r.), având în vedere ca exista clienti care deja au angajamente privind anumite imobile. În cazul în care ni se refuza plafonul, vom oferi clientilor produsul standard al bancii sau îi vom directiona catre alte banci participante în program, daca nu îndeplinesc conditiile noastre de eligibilitate”, mai spun reprezentantii bancii.

sursa:www.capital.ro

Tags: apartamente, ATE Bank, banca transilvania, bucuresti, cec, emil boc, fond de garantare, garantii, imm, prima casa