• Tweet
• Share
• Email

• Tweet
• Share
• Email

Principalele caracteristici ale produsului sunt:

1.Beneficiarii sunt persoane care nu detin in proprietate o locuinta, individual sau in comun, impreuna cu sotii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul in care a fost dobandita, si nici nu au in derulare un credit ipotecar.

2.Destinatia: achizitionarea urmatoarele tipuri de locuinte
-locuinta finalizata
-locuinta care urmeaza sa se construiasca

3.Moneda de acordare: EUR

4.Suma maxima: 57 000 EUR

5.Termen maxim: 30 ani

6.Avans minim:
-minim 5% din pretul de achizitie al locuintei, daca pretul acesteia este mai mic sau egal 60.000 EUR
-3.000 euro plus diferenta dintre pretul de achizitie al locuintei si 60.000 de euro, daca pretul acesteia este mai mare de 60.000 de euro

7.Nivel dobanda:
- 10 – 20 ani (inclusiv): EURIBOR 3M + 2,5%
-20 – 30 ani: EURIBOR 3M + 2,75%

8.Costuri:
- comision constituire dosar credit: 0%
- comision gestiune lunara: 0,1% (la sold)
-evaluarea imobilului: tarif standard, perceput de evaluatorii agreati de BRD
- comision de gestiune anuala datorat FNGCIMM: 0,37%/sold
- rambursare anticipata: 0%
- comision unic de analiza pt. obtinerea unei promisiuni de garantare de la FNGCIMM: 0,15% (aplicat la val. promisiunii emise de banca, eliberata in cazul locuintelor ce urmeaza a fi construite)
-comision de inregistrare pe cont de credit restant: 10 EUR
-comision de recuperare precontencios, in caz de restanta: 5 EUR
-comision de schimbare a datei de scadenta la solicitarea clientului: 35 EUR

9.Capacitatea de rambursare se determina pe baza veniturilor standard-salarii, pensii, dividende, activitati indepdendente, drepturi de autor, diurne, etc (exceptie: solicitantul si sotul/sotia nu pot participa cu venituri din chirii)

10.Gradul maxim de îndatorare este de 67%.

11.Rambursarea de poate face in rate egale sau descrescatoare.

12.Garantii:
- ipoteca legala de rang I asupra locuintei finantate prin credit, cesionata in favoarea Statului roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice
- depozit colateral reprezentand contravaloarea primelor 3 rate de dobanda, constituit pe toata durata creditului

13.Asigurari:
- asigurarea extinsa pentru toate riscurile a imobilului ipotecat, beneficiar fiind Statul roman, reprezentat de MFP – obligatorie
-asigurarea de viata oferita de BRD Asigurari de Viata – facultativa

14.Documente necesare:

-In functie de natura proiectului, achizitionarea unei locuinte deja construite sau care urmeaza a fi construite, sunt necesare urmatoarele documente pentru constituirea dosarului de credit:

-Cererea de credit, declaratia pe propria raspundere autentificata la notar, conform careia titualrul nu detine un alt imobil in proprietate, nu are in derulare un credit ipotecar si nici nu a mai achizitionat un alt imobil prin acest Program, insotite de documentele care sa ateste veniturile realizate si fisa fiscala sau declaratia de venit pe anul anterior solicitarii creditului, depuse la Administratia Financiara (dupa caz)

Documente care atesta obiectul creditului si valoarea investitiei:
- Precontract vanzare/cumparare pentru imobilul cumparat, care sa cuprinda valoarea de vanzare, modalitatea de plata si valoarea avansului achitat (dupa caz)
-Actele de proprietate ale imobilului ce urmeaza a fi finantat prin credit
- Raportul de evaluare pentru imobilul ce urmeaza a fi finantat prin credit
- Dovada constituirii avansului

Tags: avans prima casa, comision prima casa, comision zero, credite prima casa in euro, documente prima casa, euribor, euro, imobil, locuinte, rambursare zero