Creditul Prima Casa de la ATE Bank
Principalele caracteristici ale produsului sunt:
1.Beneficiarii sunt persoane fizice care respecta urmatoarele criterii:
-sunt cetateni romani, rezidenti si obtin o gama variata de venituri pe teritoriul Romaniei sau in strainatate.
-au varsta minima 19 ani, varsta maxim 75 de ani la sfarsitul perioadei de creditare.
-nu detin in proprietate o locuinta si nici nu au in derulare un credit ipotecar.
2.Destinatia: achizitionarea urmatoarele tipuri de locuinte
-locuinta finalizata
-locuinta care urmeaza sa se construiasca
-locuinta aflata în faza de constructie (constructie la rosu).
3.Moneda de acordare: EUR sau RON
4.Suma maxima: 60.000 EUR(sau echivalentul in RON)
5.Termen maxim: 30 de ani
6.Avans:
-pentru creditele de valoare mai mica sau egala cu 60.000 EUR/echiv. lei avansul va fi de 5%
-pentru creditele de valoare mai mare de 60.000 EUR/echiv.lei avansul va fi reprezentat de 3.000 EUR plus diferenta dintre pretul de achizitie a locuintei si 60.000 EUR.
7.Nivel dobanda:
-pentru creditele in EUR: EURIBOR 3 luni+o marja de 3.8%
-pentru creditele in RON: ROBOR 3 luni+o marja de 2.4%
8.Costuri:
-comision de acordare credite: 0
-comision de rambursare anticipata: 0%
-comision de garantare FNGCIMM : 0,37% anual, aplicat la valoarea intiala a creditului, pentru prima plata a comisionului si la soldul creditului la 31.12, pentru platile ulterioare)
-comision unic de analiza, datorat FNGCIMM: 0,15% (flat), calculat la valoarea promisiunii unilaterale de creditare
9.Capacitatea de rambursare se determina pe baza veniturilor realizate de catre solicitant si coplatitori, daca este cazul, din salarii, pensii, dividende, venituri realizate în strainatate, din activitati independente, sau orice alte surse de venit dovedite prin documente legale.
10.Garantii:
-Garantie – angajament asumat de FNGCIMM in numele si in contul statului, materializat intr-un contract de garantare care acopera pierderea suportata de banca in cazul producerii riscului de credit. Garantia emisa de GNGCIMM in numele si in contul statului respecta prevederile Normelor de implementare a programului Prima Casa – Anexa 1 Cap. III art.6. , art.7., art.8.
-Ipoteca asupra imobilului achizitionat in favoarea statului roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice inscrisa si reinnoita in cartea funciara cu interdictie de vanzare a imobilului pe o perioada de 5 ani si cu interdictie de grevare de sarcini.
-Polita de asigurare impotriva tuturor riscurilor pentru bunul adus in garantie incheiata de beneficiar pe perioada creditului, la valoarea creditului si cesionata in favoarea Statului roman. Banca se obliga sa verifice indeplinirea obligatiei beneficiarului de asigurare a locuintei pe toata durata creditului.
11.Informatii suplimentare:
-Costurile cu asigurarea imobilului – urmeaza a fi suportate de catre beneficiar conform prevederilor din Normele de implementare a programului Prima Casa – Anexa 2 Art.1 h
-Costurile cu evaluarea imobilului – urmeaza a fi suportate de catre banca conform prevederilor din Normele de implementare a programului Prima Casa – Anexa 2 Art.2 h)
-Costul cu inscrierea depozitului colatereal in AEGRM – urmeaza a fi suportat de catre banca
-Beneficiarul se obliga sa nu instraineze locuinta achizitionata in primii 5 ani de la data dobandirii iar dupa expirarea acestui termen, in cazul preluarii contractului de credit de catre un tert, acesta trebuie sa indeplineasca criteriile de eligibilitate impuse beneficiarilor programului.
Tags: ATE Bank, avans prima casa, comision prima casa, comision zero, euribor, euro, imobiliare, locuinta, prima casa, robor, ron
