Principalele caracteristici ale produsului sunt:

1.Beneficiarii sunt:
-cetateni romani, rezidenti si obtin o gama variata de venituri pe teritoriul Romaniei sau in strainatate
-au varsta minima 20 ani si varsta maxima la sfarsitul perioadei de creditare de 70 de ani
-nu detin in proprietate o locuinta si nici nu au in derulare un credit ipotecar

2.Destinatia: achizitionarea urmatoarele tipuri de locuinte
-locuinta finalizata
-locuinta care urmeaza sa se construiasca
-locuinta aflata în faza de constructie (constructie la rosu).

3.Moneda de acordare: EUR sau RON

4.Suma maxima:pana la 95% din valoarea investitiei, dar nu mai mult de 57.000 EUR

5.Termen maxim: 30 de ani

6.Avans:
-5% din valoarea de achizitie a locuintei, daca pretul acesteia este mai mic sau egal cu 60.000 Euro sau echivalentul in RON
-3000 Euro sau echivalentul in RON, la care se adauga diferenta dintre pretul de achizitie al locuintei si 60.000 Euro, daca pretul acesteia depaseste 60.000 Euro sau echivalentul in RON

7.Nivel dobanda:
-pentru creditele in EUR: EURIBOR+o marja de 3.95%
-pentru creditele in RON: ROBOR+o marja de 2.45%

8.Costuri:
-comision de acordare: 0;
-comision de administrare lunar: 0;
-comision de rambursare anticipata: 0;
-comision anual de gestiune datorat FNGCIMM (Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri): 0.37% p.a. calculat la soldul finantarii;
-Comision unic de analiza pentru emiterea unei promisiuni de garantare datorat FNGCIMM: 0,15% aplicat la valoarea promisiunii unilaterale de creditare emisa de banca (valabil in cazul imobilelor in constructie/urmeaza a fi construite conform HG 717/2009).

9.Capacitatea de rambursare se determina pe baza veniturilor realizate de catre solicitant si coplatitori, daca este cazul, din salarii, chirii, pensii, drepturi de autor, consultanta/asistenta, activitati liberale, renta viagera, dividende, prestari servicii, venituri obtinute de navigatori, venituri din strainatate.

10.Garantii:
-ipoteca de rang I asupra locuintei finantate prin credit, cesionata in favoarea Statului roman reprezentat de Ministerul Finantelor;
-Depozit colateral la Bank Leumi Romania SA pentru garantarea dobanzii, valabil pe toata perioada de creditare, in valoare egala cu 3 rate de dobanda;
-Contract de garantie reala mobiliara asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor imprumutatului deschise la Bank Leumi România;
-Garantie emisa de catre FNGCIMM.

11.Asigurari:
-Asigurarea imobilului achizitionat – cost suportat de catre client. Drepturile de despagubiri vor fi cesionate in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice
-Nu se solicita asigurare de viata.

12.Informatii suplimentare:
-Evaluare imobil – cost suportat de catre client.
-Co-debitori: se accepta maxim 2 co-debitori
-Varsta solicitant/co-debitor: 20-70 ani

13.Documente necesare:
-cerere de credit (in formatul standard al bancii)
-declaratie pe propria raspundere, in forma autentica, in vederea confirmarii faptului ca beneficiarii creditului nu detin in proprietate, la data intrarii in vigoare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr 60/2009, respectiv la data de 04 iunie 2009, o locuinta, individual sau in comun cu sotii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul in care a fost dobandita si nici nu au in derulare un credit ipotecar;
-documente de identitate;
-documente justificative ale veniturilor (Ex.: adeverinta de venit in formatul standard al bancii, fisa fiscala s.a.);
-documente juridice ale imobilului achizitionat;
-alte documente, dupa caz.

Tags: asigurari, comision prima casa, comision zero, dobanda prima casa, documente prima casa, euribor, euro, garantii prima casa, leumi bank, prima casa, robor, ron