• Tweet
• Share
• Email

• Tweet
• Share
• Email

Principalele caracteristici ale produsului sunt:

1.Beneficiarii sunt persoane care nu detin în proprietate o locuinta, individual sau în comun, împreuna cu sotii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul în care a fost dobândita si nici nu au în derulare un credit ipotecar.Varsta minima la acordarea imprumutului este de 22 ani, iar varsta maxima la sfarsitul perioadei de creditare este de 65 de ani.

2.Destinatia:
-achizitionarea de locuinte finalizate, aflate pe teritoriul Romaniei, inscrise in Cartea Funciara conform legii si libere de sarcini.

3.Moneda de acordare: EUR sau RON

4.Suma maximaS: 57.000 EUR sau echiv. in RON

5.Termen maxim: 30 de ani

6.Avans:
-5% din pretul de achizitie al locuintei, în cazul în care locuinta are o valoare mai mica sau egala cu 60.000 EUR(sau echiv in RON)
-diferenta dintre pretul de achizitie al locuintei si suma de 57.000 EUR, în cazul în care pretul de achizitie al locuintei are o valoare mai mare de 60.000 EUR(sau echiv in RON)

7.Nivel dobanda:
-pentru creditele in EUR: EURIBOR 3 luni+o marja de 4%
-pentru creditele in RON: ROBOR 3 luni+o marja de 2.5%

8.Costuri:
-comision de acordare: 0%
-comision de rambursare anticipata: 0%
-comision de garantare FNGCIMM : 0,37% anual, aplicat la valoarea intiala a creditului, pentru prima plata a comisionului si la soldul creditului la 31.12, pentru platile ulterioare)
-comision unic de analiza, datorat FNGCIMM: 0,15% (flat), calculat la valoarea promisiunii unilaterale de creditare

9.Capacitatea de rambursare se determina pe baza veniturilor realizate de catre solicitant si coplatitori, daca este cazul, din salarii, pensii, venituri provenite din contracte de închiriere, dupa caz, dividende, venituri realizate în strainatate, din activitati independente, sau orice alte surse de venit dovedite prin documente legale.

10.Modalitatea de rambursare:
-in rate lunare egale
-in moneda creditului sau direct in RON

11.Garantii:
-garantia acordata de FNGCIMM, in conditiile programului “Prima Casa”;
-ipoteca de rangul I asupra imobilului care face obiectul finantarii prin creditul “Prima Casa”, instituita in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice;
-garantie reala mobiliara inscrisa la Arhiva Electronica a Garantiilor Reale Mobiliare asupra depozitului colateral, a carui valoare trebuie sa fie egala cu 3 rate de dobanda;
-cesiunea veniturilor obtinute din chirii.

12.Asigurari:
-asigurare imobil ipotecat, cesionata in favoarea statului roman reprezentat prin Ministerul Finantelor Publice
-asigurare de viata, avand ca beneficiar banca sau cesionata in favoarea bancii

13.Informatii suplimentare:
-venitul minim: 300 EUR sau echiv in RON
-rambursarea anticipata poate fi realizata oricand pe parcursul perioadei de creditare

14.Documente necesare:
-Adeverinta de venit
-Declaratia acord
-Formular co-platitor
-Declaratie notariala indeplinire conditii credit Prima Casa

Tags: asigurari prima casa, avans prima casa, comision zero, dobanda prima casa, documente prima casa, euribor, euro, garantii credite, locuinta, pensii, prima casa, robor, ron, salarii