• Tweet
• Share
• Email

• Tweet
• Share
• Email

Principalele caracteristici ale produsului sunt:

1.Beneficiarii sunt persoane care nu detin în proprietate o locuinta, individual sau în comun, împreuna cu sotii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul în care a fost dobândita si nici nu au în derulare un credit ipotecar.Sunt eligibile persoanele fizice cetateni romani cu sau fara rezidenta in Romania, cu o varsta cuprinsa intre 20 de ani (25 de ani pentru navigatori) si 65 ani (55 de ani pentru navigatori), varsta pana la care creditul trebuie sa fie rambursat integral. Venitul eligibil lunar este de minimum 850 RON sau 250 EUR pentru navigatori.

2.Destinatia: achizitionarea urmatoarele tipuri de locuinte
-locuinta finalizata
-locuinta care urmeaza sa se construiasca
-locuinta aflata în faza de constructie (constructie la rosu).

3.Moneda de acordare: EUR si RON

4.Suma maxima: 57.000 de EUR sau echivalentul in RON din pretul de achizitie a proprietatii ce urmeaza sa fie cumparata, reprezentand pana la 95% din pret, dar nu mai mult de 95% din valoarea evaluata.

5.Termen maxim: 30 de ani(termen minim: 3 ani)

6.Avans:
-pentru credite mai mici de 60.000 EUR, sau echivalent, avansul solicitat este de 5% din pretul de achizitie
-pentru credite mai mari de 60.000 EUR sau echivalent, avansul solicitat este de 3000 EUR la care se adauga diferenta dintre pretul de achizitie si 60.000 EUR

7.Nivel dobanda:
-pentru creditele in EUR: EURIBOR 3 luni+o marja de 4%
-pentru creditele in RON: ROBOR 3 luni+o marja de 2.5%
-pentru un credit de 57.000 EUR acordat pe 30 ani, suma lunara de plata va fi de 317 EUR, cu dobanda anuala efectiva(DAE) de 5.29%.

8.Costuri:
-comision de acordare: 0%
-comision de rambursare anticipata: 0%
-comision de garantare FNGCIMM : 0,37% anual, aplicat la valoarea intiala a creditului, pentru prima plata a comisionului si la soldul creditului la 31.12, pentru platile ulterioare)
-comision unic de analiza, datorat FNGCIMM: 0,15% (flat), calculat la valoarea promisiunii unilaterale de creditare

9.Capacitatea de rambursare se determina pe baza veniturilor din salariu, bonusuri, pensie, comisioane din vanzari, diurna, drepturi de autor, venituri din chirii, dividende si profesii liberale, venituri reprezentand indemnizatii de conducere sau indemnizatii obtinute de administratorii societatilor comerciale si venituri obtinute din rente viagere.

10.Venitul minim este de 850 RON(250 EUR pentru navigatori).

11.Ratele de pot plati direct din contul curent.

12.Garantii:
- Venitul cesionat (pentru debitor)
- Asigurare de viata in favoarea UniCredit Tiriac Bank
- Depozit colateral in cuantum de 3 rate de dobanda
- Asigurare de imobil in favoarea Ministerul Finantelor Publice
- Ipoteca de rang 1 in favoarea Ministerul Finantelor Publice

13.Asigurari:
-Asigurare imobil (toate riscurile acoperite) in favoarea Ministerului de Finante Publice
-Asigurare de viata: in favoarea UniCredit Tiriac Bank

14.Informatii suplimentare:
-interdictie de vanzare: in primii 5 ani

Co-debitori (max 2)
Co-debitor 1: Sot/sotie/partener
- Ambii trebuie sa fie co-proprietari ai imobilului
- Co-debitorul trebuie sa indeplineasca aceleasi criterii de eligibilitate ca solicitantul

Co-debitor 2: Mama/tata/socru/soacra
-Nu trebuie sa fie co-proprietari ai imobilului
-Sotul/sotia trebuie sa semneze contractul de credit

15.Documente necesare:
-Acord de consultare a bazei de date a Centralei Riscurilor Bancare
-Cerere de Credit
-Adeverinta de Venit
-Declaratie pe proprie raspundere autentificata

Tags: asigurari prima casa, avans prima casa, comision prima casa, comision zero, credite prima casa in euro, credite prima casa in lei, documente prima casa, euribor, euro, garantie prima casa, imobil, locuinte, prima casa, rambursare zero, robor, ron, unicredit