Publicat: 15 Octombrie 2009

CEC Bank lanseaza o „oferta promotionala” pentru creditele acordate prin programul „Prima Casa” lucrând aproape în pierdere, într-o tentativa disperata de a face sa mearga acest program. Banca de stat a redus „la sânge” costurile împrumuturilor „Prima Casa” dupa ce presedintele Fondului de Garantare a anuntat public ca va redistribui o parte din garantiile acordate CEC.

„CEC Bank lanseaza o oferta promotionala la creditele acordate în cadrul programului Prima Casa, reducând dobânda la acest tip de credit pâna la valoarea ROBOR 3 luni. Pâna la 31 decembrie 2009, dobânda utilizata la aceste credite în lei este de 9,74%”, se precizeaza într-un comunicat al bancii. De asemenea,  clientii dispun de gratuitate în privinta comisionului de evaluare si a primei de asigurare a imobilului, aferenta primului an, precum si de posibilitatea obtinerii unui card de credit.

De ce o banca lucreaza cu profit zero?

La o dobânda egala cu ROBOR, CEC va practica „marja zero”, cheltuilelile determinate de procesarea dosarelor fiind suportate de banca. Promotia va fi valabila pentru toate solicitarile de credit înregistrate pâna la 31.12.2009, iar dobanda ROBOR 3 luni va fi valabila pe toata perioada de creditare.

Unul dintre motivele pentru care creditele oferite de CEC nu au avut succes a fost faptul ca acestea sunt oferite în lei. Prin urmare, sunt mai scumpe si nu au cautare. Potrivit calculelor realizate de catre capital.ro, la un credit de  57.000 de euro, pe 20 de ani, rata la împrumutul oferit de CEC înainte de lansarea ofertei promotionale era de 2.700 lei, aproximativ 630 de euro, fata de o medie de 370-380 de euro pentru acelasi credit în euro, pe o perioada de timp echivalenta.

Pentru a reduce nivelul lunar al ratei, CEC a adoptat doua masuri: reducerea dobânzii de la aproximativ 12% la 9,74% si cresterea vârstei maxime la data rambursarii creditului pâna la 80 de ani.

Grad de îndatorare 70%, pentru saraci

Printre beneficiile pentru clienti  din noua oferta a CEC se numara si cresterea gradului de îndatorare de la aproximativ 50% la 70% din veniturile solicitantului.

Mutarea este cel putin ciudata, în conditiile în care, chiar presedintele CEC, Radu Gratian Ghetea recunostea ca situatia „delicata” de pe piata muncii a determinat o schimbare a atitudinii fata de risc a bancilor, în sensul ca acestea vor garantii mai mari ca banii vor fi rambursati. În cazul CEC, acceptarea unui grad de îndatorare mai ridicat fata de media pietei (maximum 50%) este si mai riscanta, deoarece banca are mai multi clienti din rândul celor cu bani putini.

„Noi avem clienti în general cu bani mai putini. Acestia cauta mult pâna sa gaseasca o casa la un pret mai convenabil, pe care sa o si cumpere apoi pe credit. În plus, noi preferam sa nu dam credite în valuta celor care au câstigurile în lei. Nu concuram cu bancile care dau astfel de credite ipotecare în valuta”, declara, în urma cu o saptamâna, presedintele CEC.

sursa: www.capital.ro

Tags: cec, credite prima casa in lei, garantii credite prima casa, grad de indatorare, marja zero, prima casa, radu gratian ghetea, robor