Bucureşti, 02 februarie 2010 — Banca Comercială Română a aprobat până în prezent credite pentru achiziţionarea ori construirea a peste 6300 de locuinţe prin programul Prima Casă, în valoare de peste 255 milioane de Euro şi este cel mai mare finanţator în cadrul programului. Pe flux sunt în prezent aproximativ 830 de dosare în valoare [...]
Creditul de tip „Prima casa” este oferit de banci în doua monede: în euro si în lei. Aparent, creditul în euro este mai ieftin. Privind în profunzime, se vad câteva capcane.
Suma totala de rambursat creste cu 9.000 euro la fiecare 5 ani, dar rata lunara este mai mica cu 24 de euro la un împrumut pe 30 de ani fata de unul pe 25 de ani.Intentionati sa luati un credit prin programul „Prima Casa” si va faceti calculele pe ce perioada ar fi mai avantajos?
În [...]
28.07.2009
Onorariile notarilor publici la autentificarea contractelor de vânzare-cumparare si a contractelor de ipoteca încheiate pentru cumpararea de imobile prin intermediul programului guvernamental “Prima Casa”, au fost reduse cu 30%, printr-un ordin al Ministerului Justitiei.
Pe lângă costurile comparabile cu cele ale programului guvernamental, împrumuturile lansate de ING Bank şi de Banca Italo-Romena au atuul de a putea fi accesate într-un interval mult mai scurt. Băncile lansează oferte „pe cont propriu“ şi mizează exact pe ceea ce lipseşte programului „Prima Casă“: mai puţină birocraţie şi credite mai mari.
Pe lângă avantajul [...]
Calculele de pâna acum la creditul pentru Prima Casa au fost promovate, constient sau nu, în euro: rata minima la un credit de 60.000 de euro, în jur de 340 euro/luna, cea mai mica rata la un credit sub plafonul maxim garantat de Stat se situa în jurul sumei de 170 euro/ luna, si asa [...]
Creditul de tip „Prima casa” este oferit de banci în doua monede: în euro si în lei. Aparent, creditul în euro este mai ieftin. Privind în profunzime, se vad câteva capcane.
Principalele caracteristici ale produsului sunt:
1.Beneficiarii sunt cetatenii romani, rezidenti, care nu detin in proprietate o locuinta, individual sau in comun, impreuna cu sotul/sotia sau alte persoane, indiferent de modul in care a fost dobandita si nu ai in derulare un credit ipotecar.De asemenea, este obligatoriu sa fiti salariat, cu minimum 6 luni vechime la actualul [...]
Principalele caracteristici ale produsului sunt:
1.Beneficiarii sunt persoane care nu detin in proprietate o locuinta, individual sau in comun, impreuna cu sotii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul in care a fost dobandita, si nici nu au in derulare un credit ipotecar.
Principalele caracteristici ale produsului sunt:
1.Beneficiarii sunt persoane care nu detin în proprietate o locuinta, individual sau în comun, împreuna cu sotii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul în care a fost dobândita si nici nu au în derulare un credit ipotecar.Sunt eligibile persoanele fizice cetateni romani cu sau fara rezidenta in Romania, cu [...]
Principalele caracteristici ale produsului sunt:
1.Beneficiarii sunt persoane care nu detin în proprietate o locuinta, individual sau în comun, împreuna cu sotii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul în care a fost dobândita si nici nu au în derulare un credit ipotecar.
Principalele caracteristici ale produsului sunt:
1.Beneficiarii sunt persoane care nu detin în proprietate o locuinta, individual sau în comun, împreuna cu sotii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul în care a fost dobândita si nici nu au în derulare un credit ipotecar.
Principalele caracteristici ale produsului sunt:
1.Beneficiari: persoane fizice cu varsta cuprinsa intre 18 si 65 de ani care indeplinesc conditiile de eligibilitate prevazute in Programul „Prima Casa”, iar la sfarsitul perioadei de creditare nu depasesc varsta de 65 de an.
Principalele caracteristici ale produsului sunt:
1.Beneficiarii sunt persoane care nu detin în proprietate o locuinta, individual sau în comun, împreuna cu sotii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul în care a fost dobândita si nici nu au în derulare un credit ipotecar.
Plafon propus: 3.4 milioane euro
Moneda: EUR sau RON
Comisioane:
-comision de analiza: zero
-comision de rambursare anticipata: zero
-comision lunar de administrare: zero
-comision de gestiune: zero
-comision de gestiune datorat FNGCIMM: 0.37%
Perioada maxima: 30 de ani
Beneficiari: persoane cu varsta cuprinsa intre 18 si 67 de ani,cu venit minim lunar de 650 de lei sau echivalent in euro.
Banca accepta venituri [...]
Plafon propus: 17 milioane euro
Credite in euro:
-dobanda: EURIBOR 3 luni+o marja de 4%
-comision de acordare: zero
-comision de administrare: zero
-comision de rambursare anticipata: zero
Credite in lei:
-dobanda: ROBOR 3 luni+o marja de 2.5%
-comision de acordare: zero
-comision de administrare: zero
-comision de rambursare anticipata: zero
Perioada de creditare: intre 3 si 30 de ani
Suma maxima: 57.000 de euro sau echivalentul [...]
Moneda Creditului: RON sau EUR
Beneficiari: persoane fizice cu varsta cuprinsa intre 18 si 65 de ani care indeplinesc conditiile de eligibilitate prevazute in Programul „Prima Casa”, iar la sfarsitul perioadei de creditare nu depasesc varsta de 65 de ani
Credite in euro:
-dobanda:EURIBOR 3 luni+o marja de 3.63%
-comision FNGCIMM: 0,37%
-comision lunar: zero
-DAE: 5,43%
Credite in lei:
-dobanda:ROBOR 3 [...]
Moneda creditului: RON sau EURO
Credite în euro:
- dobânda: EURIBOR la trei luni + o marjă de 4%
- comision acordare: zero
- comision lunar: zero
- comision rambursare anticipata: 0 (zero)
- comision FNGCIMM: 0,37% pe an
Credite în lei:
- dobânda: ROBOR la trei luni + o marjă de 2,5%
- comision acordare: zero
- comision lunar: zero
- comision rambursare anticipata: [...]
Durata: max. 360 luni
Suma: min: 5000 EUR (echiv. in RON); max: 57.000 EUR
Avans:
- min: 5% din pretul de achizitie al locuintei, daca valoarea de investitie <=60.000 EUR;
- 3000 EUR sau echiv. in RON + (valoarea de investitie – 60.000 EUR sau echiv. in RON)
Dobanda: variabila si revizuibila la 3 luni in functie de evolutia [...]
Plafonul propus: 5 milioane de euro
Credite în euro:
- dobânda: EURIBOR la trei luni + o marjă de 4%
- fără comisioane de acodare, analiză, administare sau rambursare anticipată
- grad de îndatorare de maximum 55%
Credite în lei:
- dobânda: ROBOR la trei luni + o marjă de 2,5%
- fără comisioane de acodare, analiză, administare sau rambursare anticipată
- [...]
Plafonul propus: 30 de milioane de euro
Credite în euro:
- dobânda: EURIBOR la trei luni + o marjă de 4%
- comision FNGCIMM: 0,37% pe an an
- fără alte comisioane
Plafonul propus: 10 de milioane de euro
Credite în euro:
- dobânda: EURIBOR la trei luni + o marja de 3,95%
- DAE pentru un credit de 57.000 de euro pe 30 de ani: 5,28%
Credite în lei:
- dobânda: ROBOR la trei luni + o marja de 2,45%
- DAE pentru un credit de 241.275,3 lei pe 30 de [...]
Plafonul solicitat: 50 milioane EUR
Credite in euro:
-dobanda: EURIBOR 3 luni+o marja de 3.97%
-comision de acordare: 0.5%
-comision de gestiune datorat FNGCIMM: 0.37%
Credite in RON:
-dobanda: ROBOR 3 luni+o marja de 2.47%
-comision de acordare: 0.5%
-comision de gestiune datorat FNGCIMM: 0.37%
Moneda creditului: EUR, RON
Perioada de creditare: 5-30 ani
Perioada de gratie: Optionala – intre 3 si 12 luni
Valoarea creditului:
-maxim 95% din valoarea imobilului achizitionat
-maxim 57.000 EUR sau echivalent RON.
Credite in euro:
-dobanda: EURIBOR 3 luni+o marja de 4%
-comision de acordare: zero
-comision de administrare lunar: 0.03038%
-comision de rambursare in avans: zero
Credite in lei:
-dobanda: ROBOR+o marja de 2.5%
-comision [...]
Moneda:EUR sau RON
Avans: – 5% din pretul de achizitie al locuintei, daca pretul acesteia este mai mic sau egal cu 60.000 euro;
- 3000 euro (in echiv. lei) plus diferenta dintre pretul de achizitie al locuintei si 60.000 EUR, daca pretul este mai mare de 60.000 euro (in echiv. lei)
Credite in euro:
-dobanda: EURIBOR 3M + [...]
